賃貸マンションのフルリフォームが始まりました。

 みなさまこんばんは!台風も近づいてきております。しっかりと台風対策をとって、窓の閉め忘れなどのないようにしましょう!

さてさて本日は「KHDリフォーム」からのお知らせです。

弊社の本社ビルすぐそばの物件で、賃貸マンションのフル改装工事が着工いたしました。

まずは解体から!

・かねてより老朽化が懸念されておりました「ユニットトイレ」・キッチン・フローリングの張替です。

以前に、ユニットトイレ真上より、階上漏水事故が起き、その際の処置が非常に悪く部屋中にカビが発生しております・・・

前入居者様もそれが原因で退去されてしまいました・・・

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・トイレは現状クロスが貼ってありますが、ユニットタイプのトイレで、今では非常に珍しく、天井高も低いのと、電気配線がない(ユニットなので増設も非常に困難で断念)為、ウォシュレットも取り付けられません。

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・キッチンも流し台組み合わせキッチンで、時代を感じます。これもシステムキッチン・ビルトインコンロに変えていきます。

<解体>

・ユニット式なので、もちろん壁はアルミ複合版で、裏にプラスターボードが張り付けてあります。

両サイドの壁がブロック間仕切りの為、大げさに解体することもできません・・・

・内部からレシプソーで切込みを入れて、そこから分解していきます。すごい手間です・・・

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・こんな感じで引き抜きます!笑

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・下の写真はユニット天井の補強PBです。凄まじいカビですね・・・

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・何とか既存便器を残して解体できました(いずれは取り換えますが、工事スタッフの為に仮設で復旧致しました)

それにしてもユニット裏側のカビ・水の滴りはすごいですね・・・ここが一階だったのが不幸中の幸いです。

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・キッチンは特に何も予期せぬ事態なく解体が完了いたしました。

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<まとめ>

・当該物件は、当初分譲で売り出されており、オーナー様がバラバラになっております。

管理組合様で自主管理をされているのですが、なかなかきちんとした管理が行き届いておらず、このような事故に繋がってしまったと考えられます(物件名は伏せます)

・リフォームをしていると、こういった厄介な物件にもよく当たりますが、弊社は決してくじけません!

管理組合様との連携で修繕をしていかなければならない箇所もありますが、オーナー様にも一任されているのでがんばります!

また近況をお伝えいたしますね!!!!

 

こうご期待!!!

 

分譲・賃貸 マンション の リフォーム 改装 リノベーション 

「KHDリフォーム」㈱児玉ホールディングスで!!!!

0120-738-393まで!

 

 

 

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